Para imobiliárias e gestão de arrendamento

Cada pedido respondido. Cada visita registada.

Os interessados contactam em todos os sites onde anuncia, e marcam com quem responder primeiro. O Chief trata da fila no seu tom, com a sua aprovação em cada envio, e depois toma as notas nas avaliações e visitas para que o seguimento saia no próprio dia.

Avaliação · 14 Alder Grove Notas prontas
Avaliação: 14 Alder Grove
Ter 11:00 · 38 min · Presencial · Margaret e Paul Whitfield
Resumo
Moradia geminada T3; conversão do sótão licenciada na primavera passada.
Mudam-se por causa das escolas. Querem estar na casa nova até ao Natal.
Próximos passos
Carta de avaliação hoje. Ligar na quinta, antes de escolherem entre agências.
Registado no seu CRM
Prazo Até ao Natal
Sinal Proprietário motivado
Pedidos desta noite Chief a responder
Novo interessado · 21:12

“Olá, vi o quarto em Marsh Lane. Ainda está livre a partir de junho?”

Enviado pelo Chief · 21:13

“Está, sim. Posso perguntar quando gostaria de se mudar e qual o melhor número para o contactar?”

21:13✓✓

Enviado com a sua aprovação, automática ou uma a uma, conforme a sua definição.

Funciona com
SpareRoom OpenRent Rightmove Zoopla Gumtree Arthur Online Coho Landlord Vision Rentman Apex 27 Reapit Alto Jupix Goodlord Dezrez Landlord Studio PayProp Street.co.uk HubSpot Salesforce Pipedrive
Pedidos de interessados

Pedidos respondidos antes de arrefecerem.

Os interessados enviam mensagem assim que um anúncio fica online, em todos os sites onde está publicado, e marcam com quem responder primeiro. O Chief redige cada resposta na sua própria caixa de entrada, no seu tom, faz as suas perguntas de pré-visita e trata da fila da mesma forma: ler, responder, seguinte. A aprovação de cada envio continua a ser sua.

  • Uma só fila, em quantos sites anunciar
  • As suas perguntas de pré-visita feitas antes de propor um horário
  • Automático ou resposta a resposta, conforme a sua definição
Pedidos de sábado Chief a responder
Novo interessado · 19:26

“Olá, o T2 em Alder Grove ainda está disponível? Podíamos visitar este fim de semana?”

Enviado pelo Chief · 19:27

“Está, sim. Temos visitas no sábado de manhã. Antes de marcarmos: quando pensa mudar-se, e tem algum imóvel que precise de vender primeiro?”

19:27✓✓

Enviado a partir da sua própria caixa de entrada, automaticamente ou com o seu OK. Conforme a sua definição.

Volume

Uma noite de pedidos, tratada antes da primeira visita.

Uma carteira de quartos arrendados um a um pode receber mais pedidos numa noite do que um consultor consegue responder num dia. O Chief trata de tudo o que está à espera assim que abre o computador, com as suas regras, as suas palavras e as suas perguntas de triagem, para que uma fila acumulada leve minutos e não uma manhã.

  • Quartos, casas inteiras, uma carteira completa: uma só fila
  • Tudo o que chegou durante a noite, respondido assim que começa o dia
  • Nenhum pedido esquecido porque o dia ficou complicado
  • Quem deixa de responder recebe um seguimento, dias depois, na mesma conversa
Segunda de manhã
  1. 08:31 Abre a caixa de entrada

    Catorze pedidos nos seus anúncios desde sexta à noite. Nada escrito ainda.

  2. 08:31 O Chief trata deles

    As suas regras, o que recolhe antes de uma visita e as respostas que já envia.

  3. 08:35 Os catorze respondidos

    Cada um na conversa em que chegou, com os que merecem visita assinalados para si.

Catorze respostas antes da primeira marcação

Veja uma noite de pedidos tratada.

Trinta minutos, os seus anúncios e o seu processo: a fila respondida, o resumo e o seguimento redigidos, em tempo real.

Avaliações e visitas

Percorra a casa. O iPhone toma as notas.

Abra o Chief Capture, a aplicação para iPhone, na avaliação ou na visita e dê toda a atenção ao proprietário. Ouve enquanto fala, mantém uma lista de verificação em tempo real do que ainda tem de perguntar e tem o resumo pronto antes de voltar ao carro.

  • Avaliações, visitas e angariações, captadas enquanto fala
  • Uma lista de verificação em tempo real: prazo, outras avaliações, próximo passo
  • Nunca mais escrever tudo de memória ao voltar à agência
Descarregar naApp Store
14:32🔋
A ouvir23:08
Transcrição Dicas Lista

“…queríamos estar na casa nova até ao Natal, é por causa das escolas…”

“…a conversão do sótão foi licenciada na primavera passada…”

“…temos mais duas avaliações marcadas esta

Dicaagora mesmo

Mais duas avaliações esta semana. Pergunte quando vão decidir e marque a chamada de seguimento antes de sair.

Dicahá 4 min

O prazo continua a surgir. Pergunte o que acontece se não estiver vendida até outubro.

Lista4 de 6
Porque se mudam

Escolas. Querem mudar-se até ao Natal

Alertas

⚠ Mais duas avaliações marcadas esta semana

Próximo passo

Ainda por acordar. Marque a chamada de seguimento antes de sair

Terminar
Seguimento no próprio dia

Faça o seguimento enquanto o proprietário ainda está a decidir.

As angariações vão para quem responde primeiro, e melhor. O Chief redige o seguimento a partir do que foi realmente dito na casa (o prazo, a conversão do sótão, a chamada combinada), pronto na sua janela de escrita antes da próxima marcação.

  • Redigido a partir da conversa, sem modelos
  • O seu tom e a sua assinatura: leia, edite, envie
  • Feedback das visitas aos proprietários no próprio dia, sempre
No seu CRM

Um registo com que os seus consultores podem trabalhar.

Cada avaliação, visita e pedido passa a ser um registo completo (o resumo, os campos captados, os contactos que os interessados partilharam na conversa) escrito no CRM que já usa, associado ao contacto certo. Os valores são confirmados consigo antes de serem escritos.

  • Notas, campos e atividade, escritos no CRM que já usa
  • Nomes, telefones e datas de mudança dos interessados retirados da conversa
  • Confirmados consigo antes de serem escritos
Depois da avaliação
Proprietário M. Whitfield
Imóvel 14 Alder Grove
Prazo Até ao Natal
Próximo passo Chamada · Qui
E-mail de seguimento Redigido ✓
Anúncios: acesso antecipado

Das notas da visita a um anúncio pronto‑a‑publicar.

O Chief não publica anúncios em seu nome. O que está em acesso antecipado: transformar o que captou na casa (as divisões, as características, a história do proprietário) num registo pronto para anúncio, para publicar onde sempre publica. Conte-nos o seu processo e mostramos-lhe em que ponto está.

Perguntas frequentes

Como regista as reuniões presenciais?

Abra o Chief no seu iPhone e toque em gravar. Ouve através do microfone do telemóvel e transforma a conversa numa nota estruturada (resumo, decisões e próximos passos), para que não fique nada por escrever depois.

Como explico ao cliente que vou gravar em casa dele?

Com naturalidade, e logo no início: “Vou deixar o telemóvel a tomar notas para lhe poder dar toda a minha atenção.” O telemóvel fica em cima da mesa, a mostrar que está a ouvir, e é o consultor que o inicia e para. A maioria dos proprietários entende-o exatamente assim: alguém a olhar para a casa deles e não para um bloco de notas.

Em que sites responde aos pedidos?

O Chief trabalha no navegador, nas conversas que tem à frente, por isso não está ligado a um só site: anúncios de quartos e apartamentos, os grandes portais imobiliários, sites de classificados e a sua própria caixa de entrada são conversas que consegue ler e responder. Um site novo não precisa de integração nem de configuração para além da sua própria conta nele.

Arrendamos quartos em vários imóveis. Consegue acompanhar o volume?

O volume é precisamente o objetivo. Uma casa arrendada quarto a quarto pode receber dezenas de pedidos por semana, multiplicados pelo número de casas que gere. O Chief trata da fila inteira como trataria uma só conversa: as suas regras, as suas palavras, as perguntas de triagem feitas antes de propor um horário, e os pedidos que não servem recusados com cortesia, para que só leia os que merecem uma visita.

O que escreve o Chief no meu CRM?

O resumo da avaliação ou da visita, os campos captados (prazo, motivação, o próximo passo acordado), os contactos que os interessados partilharam nas conversas e a atividade registada no contacto certo. Os valores são confirmados consigo antes de serem escritos, e vão para o sistema que a sua agência já usa. Diga-nos qual, porque um sistema novo é configuração e não programação.

Responde aos interessados sozinho?

Isso depende da sua definição. Cada resposta é redigida na sua própria caixa de entrada, e escolhe se cada uma espera pelo seu OK ou sai segundo as regras que definiu. O envio automático está desligado até o ativar, e nada é enviado segundo uma regra que não tenha definido.

O Chief publica os meus anúncios?

Não, a publicação fica consigo. O que está em acesso antecipado é transformar as notas de visitas e avaliações em registos prontos para anúncio, para que os detalhes captados na casa não tenham de ser escritos outra vez antes de ficarem online. Registe o seu interesse e mantemo-lo a par.

Os meus dados estão seguros?

Sim. Os seus dados são encriptados em trânsito e em repouso, as suas conversas nunca são usadas para treinar modelos de terceiros, e é o utilizador que escolhe o que é partilhado. Os planos empresariais acrescentam controlos de segurança adicionais e SSO.

Leve o Chief à sua próxima avaliação.

Marque trinta minutos e veja os seus próprios anúncios e o seu processo tratados, ou instale o Chief Capture no seu iPhone e leve-o à próxima visita.

iPhone para avaliações e visitas. A aplicação para computador trata das suas videochamadas e chamadas telefónicas.